Новобудови в Святошинському районі Києва

Інфраструктура Святошинського району

Святошинський район активно забудовується і розвивається. Крім нових житлових комплексів, тут з'являються торгівельні та розважальні комплекси, бізнес-центри, мережеві супермаркети, кафе, ресторани та ін.

На території Святошино працює більше 45 шкіл і 50 садочків. Крім того, відкрито 25 наукових інститутів. Є як приватні, так і державні заклади. В цілому, район займає одну з лідируючих позицій по освітнім і культурним закладам. Навіть з урахуванням того, що тут навчається багато дітей з обласних населених пунктів, місця вистачає всім. Велику увагу приділено спортивним полям і залам. У дворах житлових комплексів за останні кілька років було побудовано більше 30 майданчиків для спорту.

Тут функціонує 6 поліклінік і безліч приватних медичних центрів, лабораторій, стоматологічних кабінетів тощо.

На території Святошинського району знаходиться 4 великих парка загальною площею 257 га (Совки, Інтернаціональний, Юність, ім. Генерала Потапова), а також безліч дрібних скверів і озеленених зон.

Перевага району – хороша транспортна розв'язка, яка функціонує завдяки великим магістралям (проспекту Перемоги та Кільцевій дорозі). Шлях до центру займає півгодини на автомобілі, в залежності від кількості пробок, або близько 40 хвилин на громадському транспорті.

Житлові комплекси Святошинського району

Є як старі малоповерхові будинки, так і нові комплексні споруди. Згідно з даними Головного управління статистики м.Києва, загальна площа житлових будинків, прийнятих в експлуатацію в 2019 році, в Святошинському районі становить майже 547,6 тис. м². Це на 93% більше, ніж у 2018 році.

Територія забудовується досить активно. На сьогоднішній день новобудов в Святошинському районі більше 20. Більшість з них економ і комфорт-класу, є також кілька проектів бізнес-сегменту.

Популярні новобудови Святошинського району:

• ЖК Грюнвальд

• ЖК LALALAND

• ЖК Welcome Home на Стеценко

• ЖК Нивки-Парк

• ЖК Академ-Квартал

Серед них є як комплексні споруди, так і будинки клубного типу. Більшість мають свою власну інфраструктуру та реалізують концепцію «місто в місті», тобто цокольні чи перші поверхи займають комерційні об'єкти (мінімаркети, шоуруми, поштові та банківські відділення, кафе тощо). Прибудинкова територія переважно упорядкована, з дитячими ігровими майданчиками, а також зонами для спорту та відпочинку.

Купити квартиру в Святошинському районі можна в середньому за 1,3 млн. грн. (однокімнатну). Є можливість заощадити, якщо скористатися знижками на нерухомість, акціями від забудовників або купуючи житло на етапі котловану.

Серед активних девелоперів можна виділити наступні:

• Інтергал-Буд

• Київміськбуд

• DIM

За підсумками 2019 року, середня ціна на житло в Святошинському районі за 1 м² становить 22 600 грн.

Обираючи житловий комплекс у Києві, зверніть увагу не тільки на ціну та планувальні рішення, але й на обробку житла (чистова або чорнова), технологію будівництва, матеріали, навколишню територію та благоустрій.

Перспективи розвитку Святошинського району

Як і багато інших районів столиці, Святошинський очікують значні зміни, згідно з генпланом Києва.

Найочікуваніша з них – будівництво нових станцій метро Святошинсько-Броварської гілки, а також транспортних розв'язок. Крім того, автомобілісти оцінять плани щодо будівництва нових паркомісць, в тому числі перехоплюючого паркінгу в районі станцій метро Святошин, Академмістечко та Житомирська.

Зміни також торкнуться паркових зон, планується розширення декількох існуючих зелених зон і облаштування нових. Протягом 7 років повинен з'явитися новий спортивний комплекс і реабілітаційний центр, а також в цілому зведено або реконструйовано 16 шкіл і дитячих садків. Також передбачено будівництво автостанції, депо метрополітену та пожежної частини.