icon-team icon-compare icon-favorite icon-globus icon-decoration icon-build-end icon-houses icon-floors icon-square icon-walls

Новобудови в Солом'янському районі Києва

Клас житла
  • Економ
  • Комфорт
  • Бізнес
  • Еліт
  • Невідомо
Ваш вибір:
Солом'янський район
Скинути
Знайдено Комплексів: 30
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 26 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(098) 486-83-52(098) 486-83-52
londonpark.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 20 121 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(067) 621-91-33(067) 621-91-33
liverpool.kiev.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 42 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(099) 010-00-10(099) 010-00-10
solomensky.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 27 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
  • 1 / 1 черга будівництва
  • Введений в експлуатацію
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(044) 425-75-25(044) 425-75-25
karaway.resa.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 28 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 592-69-78(044) 592-69-78
sky-land3.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 27 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 501-99-66(044) 501-99-66
Додати в порівняння
Додати в вибране
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 592-70-46(044) 592-70-46
park-land.com.ua
Всі квартири продані
Додати в порівняння
Додати в вибране
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 201-20-50(044) 201-20-50
www.zhitlo-invest.kiev.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 20 200 грн/м2
Київ
Солом'янський район
  • 1 / 1 черга будівництва
  • 4 кв. 2021
  • GEOS
Номер відділу продажу
(044) 599-52-15(044) 599-52-15
family-friends.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 23 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 338-40-49(044) 338-40-49
zhk-kd.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 35 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 232-94-58(044) 232-94-58
city-hub.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 26 000 грн/м2
Київ
Солом'янський район
  • 1 / 3 черга будівництва
  • 4 кв. 2021
  • Комфорт
Номер відділу продажу
(067) 647-01-07(067) 647-01-07
skvartal.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 25 950 грн/м2
Київ
Солом'янський район
  • 1 / 3 черга будівництва
  • 4 кв. 2021
  • Ріел
Номер відділу продажу
(044) 499-13-16(044) 499-13-16
ok-land.kyiv.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 26 670 грн/м2
Київ
Солом'янський район
Номер відділу продажу
(044) 344-18-65(044) 344-18-65
jk-skyavenue.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 80 903 грн/м2
Київ
Вокзальна
Номер відділу продажу
(067) 484-50-09(067) 484-50-09
s1.ua

Популярні комплекси

Додати в порівняння
Додати в вибране
від 16 000 грн/м2
Гнідин
Київська область
  • 4 / 7 черга будівництва
  • 4 кв. 2021
  • IDHolding
Номер відділу продажу
(044) 290-84-12(044) 290-84-12
jkidea.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 23 500 грн/м2
Петропавлівська Борщагівка
Київська область
Номер відділу продажу
(044) 499-26-16(044) 499-26-16
crystal-avenue.com.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 18 500 грн/м2
Крюківщина
Київська область
  • 3 / 4 черга будівництва
  • 2 кв. 2019
  • SAVO Groupp
Номер відділу продажу
(044) 290-35-41(044) 290-35-41
evromisto.ua
Додати в порівняння
Додати в вибране
від 15 800 грн/м2
Буча
Київська область
Номер відділу продажу
(066) 100-37-37(066) 100-37-37
continent.ua

Солом'янський район – спальний житловий масив, який був утворений у 2001 році, та займає територію 40,05 км² (4,84% від загальної площі столиці). Розташований на Правому березі Києва. До його складу входять Чоколівка, частина Шулявки, Відрадний, Караваєві Дачі, Жуляни, Солом'янка та ін. Тут зосереджені головні транспортні об'єкти Києва – аеропорт «Жуляни» та Центральний залізничний вокзал.

Солом'янський район межує з Голосіївським, Шевченківським, Святошинським, а також Києво-Святошинським районами. Останній є передмістям.

Житлові комплекси Солом'янського району та забудовники

На первинному ринку нерухомості переважно об'єкти комфорт-класу, трохи менше, але в рівній мірі, представлені споруди економ і бізнес-сегменту, елітної нерухомості майже немає. На сьогоднішній день купити квартиру в Солом'янському районі можна в 40+ житлових комплексах.

Характерні риси для будівель Солом'янки – багатоповерховість і реалізація концепції «місто в місті». Майже у всіх комплексах є зони для спорту, відпочинку та дитячих ігор, а перші поверхи розраховані для комерційної нерухомості, завдяки чому на території з'являються міні-маркети, кафе, аптеки, розвиваючі центри для дітей, салони краси та ін.

Найактивніше забудовуються житлові масиви біля станцій метро Шулявська, Вокзальна, Берестейська й Васильківська, територія якої також частково входить до складу Солом'янського району.

Зверніть увагу на такі новобудови в Солом'янському районі:

  • ЖК «Малахіт»

  • ЖК «Time»

  • ЖК «Медовий»

  • ЖК «OK'LAND»

  • ЖК «CITY HUB» та інші

Серед забудовників можна виділити:

Ціни на квартири в житлових комплексах в Солом'янському районі Києва

Багато в чому ціна на квартиру залежить від розташування ЖК і класу споруди, як і у всіх новобудовах Києва. Оскільки район одночасно захоплює і центральні частині міста (знаходиться недалеко від Олімпійської та Палацу «Україна») і околицю, розкид вартості досить великий.

Тут є об'єкти з ергономічними смарт-квартирами, апарт-комплекси та клубні будинки. Самий бюджетний варіант житла на сьогоднішній день в клубному будинку «Liverpool House». За квартиру площею 25 м² доведеться віддати від $16400, але середні ціни, звичайно ж, виглядають інакше. Купити квартиру в житловому комплексі Солом'янського району можна за таку суму:

  • 1-кімнатна – $30500

  • 2-кімнатна – $44000

  • 3-кімнатна – $62000

  • 4-кімнатна (дворівневі) – $70000

Якщо ви вибираєте варіант з чорновою обробкою або вкладаєте кошти на етапі котловану, то сума може бути нижчою. А в разі, якщо шукаєте варіант для інвестиції та хочете апартаменти з готовим ремонтом, то будьте готові віддати більше.

Не забувайте, що більшість забудовників мають партнерські програми з банками, завдяки яким можна взяти житло в розстрочку.

Інфраструктура Солом'янського району

За статистикою 2019 року, чисельність населення складає 376 тис. осіб (це 12,7% усього населення столиці). Це спальний район, тому щільність будівель і людей досить висока, але соціальна та комерційна інфраструктура відповідають потребам жителів. Тут зосереджено більше 60 підприємств і 45 наукових центрів. Багато жителів працюють і живуть в межах одного району.

З центру Солом'янки до Хрещатика можна дістатися за 20 хвилин на авто або за 40 хвилин на громадському транспорті.

Серед локальних пам'яток можна виділити:

  • Київський зоопарк

  • Національний цирк України

  • Гірськолижний комплекс «Протасів Яр»

  • Музей Київського метрополітену

  • Музей авіації

  • Оглядовий майданчик

  • Автомобільний кінотеатр «Кінодром»

Окремо варто згадати, що загальна площа зелених насаджень тут становить майже 6 км. Сюди входить 15 парків, 97 скверів, 11 бульварів і проспектів. Серед найпопулярніших і великих зелених зон можна виділити такі: парк «Мамаєва Слобода», «Відрадний», «Солом'янський ландшафтний парк».

Якщо ви шукаєте житло та район для життя з дітьми, то Солом'янський – цілком підходящий варіант. Для дітей дошкільного віку працює близько 40 муніципальних садків, а також не менше десятка приватних. Крім цього, є безліч розвиваючих центрів.

Для школярів працює більше 50 загальноосвітніх шкіл, ліцеїв, гімназій та спеціалізованих навчальних закладів. А для студентів відкриті двері 6 ВНЗ.

Любителям шопінгу буде де витрачати час і гроші. Купити все необхідне можна в одному з найближчих ТЦ: «Аркадія», «Космополіт», «Квітень», «Європорт» та ін. Продуктові магазини представлені мережами супермаркетів Варус, Сільпо, Новус, Фуршет, Фора, АТБ-Маркет та ін.

Якщо вірити генеральному плану Києва, то до 2040 року тут прокладуть Подільсько-Вигурівську лінію метрополітену з додатковими 4 станціями, будуть реконструйовані та побудовані об'єкти соціальної інфраструктури (школи, лікарні), створені додаткові місця для паркінгу та зведений торгово-виставковий комплекс.

Солом'янський район комфортний для життя, тут зосереджена різноманітна нерухомість Києва, є бюджетні варіанти житла, розташована достатня кількість зелених зон і об'єктів інфраструктури. Добре підходить в якості інвестиції.

Детальніше
Вгору