Новостройки Киевского района в Одессе

Киевский район – это один из самых больших и престижных районов Одессы, уступающий по этим параметрам разве что Приморскому. Он расположен вдоль морского побережья и имеет протяженность 13 километров. Здесь отсутствуют промышленные предприятия и деловая жизнь, зато есть чистые пляжи и великолепные виды на море. Это самый спокойный и комфортный для проживания из всех районов Одессы. Цены на недвижимость здесь ниже, чем в Приморском, но выше, чем в спальных районах. Этот район начал застраиваться в 1962 году, поэтому здесь нет старых домов с изношенными коммуникациями. Сейчас в этом районе строится множество современных новостроек и он все больше приобретает европейские черты.

Преимущества жизни в Киевском районе

1. Месторасположение

В состав Киевского района входят жилые массивы Таирова, Черемушки, Большой Фонтан, Средний Фонтан, Дерибасовка, Ульяновский, Чубаевка, Царское село, Черноморка, Золотая горка, Дача Ковалевского и Червоный хутор. Все они расположены широкой полосой вдоль морского побережья, поэтому их жители могут дойти до моря пешком.

2. Транспорт

Транспортное сообщение с другими районами здесь очень активное. Из общественного транспорта ходят маршрутки, трамваи и троллейбусы. За 30 минут можно доехать до центра, чтобы посмотреть достопримечательности, а также до вокзала, причем разными путями. Есть прямые маршруты и в другие районы Одессы, в том числе и в находящийся на другом конце города поселок Котовского.

3. Экология

Отсутствие промышленных предприятий и близость к морю делают Киевский район Одессы самым безопасным и комфортным для проживания в плане экологии. Здесь очень много зелени. Возле жилых комплексов высажены небольшие скверы и парки, разбиты газоны и клумбы. Самый известный – это парк около Мемориала 411 батареи, где можно прогуляться, наслаждаясь видами и свежим морским воздухом.

4. Магазины

На улицах района вы найдете множество магазинов одежды, продуктов, сувениров, бытовой химии и т.д. Есть здесь сетевые супермаркеты «Сильпо», «Таврия В», «Фуршет», «АТБ», «Billa», а также «МЕТРО» и «Эпицентр». Из больших торговых центров вы найдете следующие: «Панорама», «Сити-центр» и «Таировский». В них можно найти все, что нужно для жизни. Особенность Киевского района – это большое количество рынков, где можно купить свежие овощи и фрукты по доступным ценам.

5. Социальная инфраструктура

Поскольку Киевский район расположен вдоль побережья, то здесь много заведений: кафе, ресторанов и баров, а также детских развлекательных центров и СПА-комплексов. Есть достаточное количество общеобразовательных школ (№ 106, 81, 85, 72, 263 и т.д.) и детских садов (№ 102, 260, 304, 80, 106, 173, 174, 140 и другие), а также медицинских учреждений.

Обзор жилых комплексов Киевского района Одессы

Застройщики высоко оценили потенциал Киевского района. Сегодня в нем строится около 40 ЖК, относящихся к разным категориям.

• В сегменте эконом предлагаются квартиры в ЖК Одиссей СМУ-11, ЖК Горизонт и ЖК Вильямса.

• В комфорт-классе предложений намного больше. Это ЖК Маршал Сити, Таировские сады, Акварель, Акварель-2, Два академика, Вернисаж, Скай Сити, Континент, Дмитриевский и др. На самом берегу моря построены ЖК Посейдон и ЖК Platinum Residence. Стоимость однокомнатных квартир здесь от 500 до 800 000 гривен.

• В бизнес-классе предложений тоже более чем достаточно. Это ЖК Aqua Marine, Aura Apart, ЖК Aqua Marine, ЖК Costa Fontana, Корфу, Пространство на 12 Фонтана, Поющие фонтаны, Литературный и другие. Стоимость однокомнатной квартиры в них будет порядка 1 миллиона.

• В сегменте элит стоит отметить ЖК Chelsea club house, ЖК Graf у моря, Клубный дом Garden House Repino, ЖК Maristella и ЖК Пространство на Морском. Они отличаются повышенным уровнем безопасности и приватности, расположены на берегу и предлагают большие квартиры с панорамными видами на море. Все это, конечно же, сказывается на цене.

Какая недвижимость пользуется спросом в Киевском районе Одессы?

В отличие от других городов, самая востребованная недвижимость в Одессе находится не в центре города, а в непосредственной близости к морю. Именно это является и главным ценообразующим фактором. Поэтому даже квартиры из старого жилого фонда здесь пользуются спросом. Что тогда говорить о жилых комплексах в Одессе, построенных по монолитно-каркасной технологии, с индивидуальным отоплением, просторными кухнями и удобными планировками. Несмотря на высокую стоимость, такая недвижимость пользуется спросом.

По статистике в Киевском районе чаще всего квартиры покупают в поселке Таирова и на Большом Фонтане. В первом случае новоселов привлекает хорошая социальная и торговая инфраструктура. Здесь есть выбор детских садов и школ, а также расположены самые большие рынки. А вот Большой Фонтан нравится тем, кто хочет жить у моря или сдавать квартиру в аренду отдыхающим.

Как выбрать квартиру в новостройке Одессы

Если у вас есть желание купить квартиру в жилом комплексе, но с целью экономии бюджета вы не хотите платить комиссию риелтору и если у вас нет времени звонить каждому застройщику отдельно и ездить на многочисленные просмотры, предлагаем воспользоваться услугами нашего сайта. На нем мы собрали все актуальные предложения о продаже квартир во всех ЖК Одессы. Зайдите в раздел «Квартиры» и познакомьтесь с их планировками. В разделе «Застройщики» читайте информацию о строительных компаниях, чтобы оценить их надежность. Зайдя в раздел «На карте», вы сможете увидеть сразу все новостройки Одессы в Киевском районе.Если вам понравился вариант, запишитесь на просмотр, воспользовавшись электронной формой.

Если вы готовы потратить немного времени и усилий, то очень скоро с нашей помощью вы найдете идеальное жилье для себя и своей семьи в новостройках Одессы.