Новостройки в Святошинском районе Киева

Инфраструктура Святошинского района

Святошинский район активно застраивается и развивается. Помимо новых жилых комплексов, здесь появляются торговые и развлекательные комплексы, бизнес-центры, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны и пр.

На территории Святошино работает больше 45 школ и 50 садиков. Кроме того, открыто 25 научных институтов. Есть как частные, так и государственные заведения. В целом, район занимает одну из лидирующих позиций по образовательным и культурным заведениям. Даже с учетом того, что здесь обучаются многие дети из областных населенных пунктов, места хватает всем. Большое внимание уделено спортивным полям и залам. Во дворах жилых комплексов за последние несколько лет было построено более 30 площадок для спорта.

Здесь функционирует 6 поликлиник и множество частных медицинских центров, лабораторий, стоматологических кабинетов и пр.

На территории Святошинского района находится 4 крупных парка общей площадью 257 га (Совки, Интернациональный, Юность, им. генерала Потапова), а также множество более мелких скверов и озелененных зон.

Преимущество района – хорошая транспортная развязка, функционирующая благодаря крупным магистралям (проспекту Победы и Кольцевой дороге). Путь до центра занимает полчаса на автомобиле, в зависимости от количества пробок, либо около 40 минут на общественном транспорте.

Жилые комплексы Святошинского района

Есть как старые малоэтажные дома, так и новые комплексные постройки. Согласно данным Главного управление статистики г. Киева, общая площадь жилых домов, принятых в эксплуатацию в 2019 году, в Святошинском районе составляет почти 547,6 тыс. м². Это на 93% больше, чем в 2018 году.

Территория застраивается достаточно активно. На сегодняшний день новостроек в Святошинском районе больше 20. Большинство из них эконом и комфорт-класса, есть также несколько проектов бизнес-сегмента.

Популярные новостройки Святошинского района:

• ЖК Грюнвальд
• ЖК LALALAND
• ЖК Welcome Home на Стеценко
• ЖК Нивки-Парк
• ЖК Академ-Квартал

Среди них есть как комплексные постройки, так и дома клубного типа. Большинство имеют свою собственную инфраструктуру и реализуют концепцию «город в городе», то есть цокольные и первые этажи занимают коммерческие объекты (минимаркеты, шоурумы, почтовые и банковские отделения, кафе и пр.). Придомовая территория преимущественно благоустроенная, с детскими игровыми площадками, а также зонами для спорта и отдыха.

Купить квартиру в Святошинском районе можно в среднем за 1,3 млн. грн. (однокомнатную). Есть возможность сэкономить, если воспользоваться скидками на недвижимость, акциями от застройщиков или приобретая жилье на этапе котлована.

Среди активных девелоперов можно выделить следующие:

• Интергал-Буд
• Киевгорстрой
• DIM

По итогам 2019 года, средняя цена на жилье в Святошинском районе за 1 м² составляет 22 600 грн.

Выбирая жилой комплекс в Киеве, обратите внимание не только на цену и планировочные решения, но вариант отделки жилья (чистовой или черновой), технологию строительства, материалы, окружающую территорию и благоустройство. 

Перспективы развития Святошинского района

Как и многие другие районы столицы, Святошинский ожидают значительные перемены, согласно генплану Киева.

Самое ожидаемое изменение – строительство новых станций метро по Святошинско-Броварской ветке, а также транспортных развязок. Кроме того, автомобилисты оценят планы относительно строительства новых паркомест, в том числе перехватывающего паркинга в районе станций метро Святошин, Академгородок и Житомирская.

Изменения также коснутся парковых зон, планируется расширение нескольких существующих зеленых зон и обустройство новых. В течение 7 лет должен появиться новый спортивный комплекс и реабилитационный центр, а также в общей сложности возведено или реконструировано 16 школ и детских садов. Также предусмотрено строительство автостанции, депо метрополитена и пожарной части.