Святошинский район расположен на правом берегу Киева и занимает площадь 110 км². Это западная окраина города, по соседству находятся Оболонский, Подольский, Шевченковский и Соломенский районы, а также пригородные населенные пункты Буча, Ирпень, Гостомель, Горенка, Ворзель и др.
На территории расположено 4 станции метро – Академгородок, Житомирская, Святошин и Нивки.
Население Святошинского района, согласно данным на 1 января 2019 года, составляет 342 тыс. чел. и является одним из самых многочисленных.
Наиболее крупные жилые массивы и микрорайоны Святошинского района: Отрадный, Академгородок, Беличи, Галаганы, Святошино и Борщаговка, которая в свою очередь делится на Петропавловскую и Софиевскую.
Инфраструктура Святошинского района
Святошинский район активно застраивается и развивается. Помимо новых жилых комплексов, здесь появляются торговые и развлекательные комплексы, бизнес-центры, сетевые супермаркеты, кафе, рестораны и пр.
На территории Святошино работает больше 45 школ и 50 садиков. Кроме того, открыто 25 научных институтов. Есть как частные, так и государственные заведения. В целом, район занимает одну из лидирующих позиций по образовательным и культурным заведениям. Даже с учетом того, что здесь обучаются многие дети из областных населенных пунктов, места хватает всем. Большое внимание уделено спортивным полям и залам. Во дворах жилых комплексов за последние несколько лет было построено более 30 площадок для спорта.
Здесь функционирует 6 поликлиник и множество частных медицинских центров, лабораторий, стоматологических кабинетов и пр.
На территории Святошинского района находится 4 крупных парка общей площадью 257 га (Совки, Интернациональный, Юность, им. генерала Потапова), а также множество более мелких скверов и озелененных зон.
Преимущество района – хорошая транспортная развязка, функционирующая благодаря крупным магистралям (проспекту Победы и Кольцевой дороге). Путь до центра занимает полчаса на автомобиле, в зависимости от количества пробок, либо около 40 минут на общественном транспорте.
Жилые комплексы Святошинского района
Есть как старые малоэтажные дома, так и новые комплексные постройки. Согласно данным Главного управление статистики г. Киева, общая площадь жилых домов, принятых в эксплуатацию в 2019 году, в Святошинском районе составляет почти 547,6 тыс. м². Это на 93% больше, чем в 2018 году.
Территория застраивается достаточно активно. На сегодняшний день новостроек в Святошинском районе больше 20. Большинство из них эконом и комфорт-класса, есть также несколько проектов бизнес-сегмента.
Популярные новостройки Святошинского района:
Среди них есть как комплексные постройки, так и дома клубного типа. Большинство имеют свою собственную инфраструктуру и реализуют концепцию «город в городе», то есть цокольные и первые этажи занимают коммерческие объекты (минимаркеты, шоурумы, почтовые и банковские отделения, кафе и пр.). Придомовая территория преимущественно благоустроенная, с детскими игровыми площадками, а также зонами для спорта и отдыха.
Купить квартиру в Святошинском районе можно в среднем за 1,3 млн. грн. (однокомнатную). Есть возможность сэкономить, если воспользоваться скидками на недвижимость, акциями от застройщиков или приобретая жилье на этапе котлована.
Среди активных девелоперов можно выделить следующие:
По итогам 2019 года, средняя цена на жилье в Святошинском районе за 1 м² составляет 22 600 грн.
Выбирая жилой комплекс в Киеве, обратите внимание не только на цену и планировочные решения, но вариант отделки жилья (чистовой или черновой), технологию строительства, материалы, окружающую территорию и благоустройство.
Перспективы развития Святошинского района
Как и многие другие районы столицы, Святошинский ожидают значительные перемены, согласно генплану Киева.
Самое ожидаемое изменение – строительство новых станций метро по Святошинско-Броварской ветке, а также транспортных развязок. Кроме того, автомобилисты оценят планы относительно строительства новых паркомест, в том числе перехватывающего паркинга в районе станций метро Святошин, Академгородок и Житомирская.
Изменения также коснутся парковых зон, планируется расширение нескольких существующих зеленых зон и обустройство новых. В течение 7 лет должен появиться новый спортивный комплекс и реабилитационный центр, а также в общей сложности возведено или реконструировано 16 школ и детских садов. Также предусмотрено строительство автостанции, депо метрополитена и пожарной части.