Новостройки Подольского района Киева

Инфраструктура Подольского района

Территория Подольского района очень неоднородна. Ближе к центру располагается множество исторических и культурных памяток, достопримечательностей, социальных и коммерческих объектов. Пожалуй, здесь собрано наибольшее количество музеев, галерей и театров. В этой части Киева жизнь кипит в любое время суток. Отдаленные жилые массивы представляют собой типичные «спальники», размеренные и тихие.

На территории Подольского района находится около 50 производственных предприятий. Сфера образования и медицины представлена достаточно широко и разнообразно, в том числе здесь расположены одни из лучших ВУЗов страны. Есть как частные, так и государственные учреждения. 

Что касается парков, то в общей сложности они занимают 177 га на территории района. Среди них Куреневский, Сырецкий гай, Кинь-Грусть, Березовский гай, парк Замковая гора и многие другие. 

Коммерческая инфраструктура не уступает другим районам Киева. Здесь большое количество торговых и развлекательных центров, шоурумов, кинотеатров, кафе, баров, ресторанов и офисных зданий. 

В Подольском районе очень разная недвижимость и жители. Здесь можно встретить отдыхающих туристов, прогрессивную молодежь, политиков, пресытившихся бизнесменов или даже звезд шоу-бизнеса.

Подол славится своей безопасностью, наравне с Печерским районом, здесь за 2019 год зарегистрировано наименьшее количество обращений, согласно статистике киевской полиции. 

Жилые комплексы Подольского района

Согласно данным Главного управление статистики г. Киева, общая площадь жилых домов, принятых в эксплуатацию в 2019 году, в Подольском районе составляет почти 148,6 тыс. м². Это на 73% больше, чем в 2018 году. 

Территория застраивается достаточно активно, на сегодняшний день квартиры продает более 30 ЖК. Новостройки Подольского района представлены преимущественно комфорт и бизнес-классом. Есть также несколько объектов эконом и элит-сегмента. 

Наиболее активно застраивается «новая» часть Подольского района – Виноградарь, Ветряные Горы, Мостицкий массив. Купить однокомнатную квартиру на Подоле можно от 1,07 млн. грн. 

Среди популярных новостроек на Подоле:

• ЖК RYBALSKY
• ЖК Подол Град Vintage
• ЖК Illinsky House
• ЖК 044 и др.

Среди наиболее активных застройщиков можно выделить:

• bUd development
• GEOS
• KyivBudDevelopment

По итогам 2019 года, средняя цена на жилье в Подольском районе за 1 м² составляет 24 300 грн, схожая цена в Голосеевском, Святошинском и Соломенском районах. Оптимальное соотношение стоимости и качества среди жилых комплексов Киева. 

Масштабы построек разнообразные. Есть как многосекционные многоэтажные объекты, так и дома клубного типа. Большинство из них имеют развитую внутреннюю инфраструктуру и благоустроенную придомовую территорию с продуманной системой безопасности.

Прежде чем купить квартиру на Подоле в новостройке, убедитесь в надежности девелопера, подлинности документов, оптимальности планировочных решений и цены. Подходите к выбору квартиры с умом.

Перспективы развития Подольского района

Согласно генеральному плану Киева, до 2040 года столицу ждет множество изменений. Каждое из них нацелено улучшить текущее состояние города, развить отстающие отрасли и решить имеющиеся проблемы в социальной инфраструктуре, транспортной системе и т.д.

Подольский район может рассчитывать на появление четырех дополнительных станций метро, которые уже начинают строиться на Виноградаре, благодаря чему район становится все более перспективным. Также планируется постройка Подольско-Выгуровской линии метрополитена с 2 станциями метро.

Помимо этого, предусмотрена реконструкция и расширение нескольких проезжих улиц, строительство, расширение и благоустройство парков, возведение общеобразовательных заведений, детских садов и музыкальных школ. Еще на территории санатория «Ласточка» должен появиться реабилитационный центр.