Жилой комплекс Ясная Поляна II построен в Приморском районе Одессы в начале Французского бульвара, самой красивой и респектабельной улицы города со множеством особняков и парков. Здесь сосредоточена светская жизнь города. Вы можете прогуляться в тени деревьев в парке Шевченко, посидеть в уютном кафе или ресторане или посмотреть оперетту в театре музкомедии. До центра со всеми его достопримечательностями рукой подать. Море тоже в пешей доступности. От комплекса его отделяет только Трасса Здоровья, где можно прогуляться, наслаждаясь морским воздухом, совершить пробежку или прокатиться на велосипеде. Ближайший пляж – Отрада, чуть дальше Ланжерон со всем комплексом развлечений и активной ночной жизнью. Торговая и социальная инфраструктура здесь развита. Продукты можно купить в супермаркетах Обжора и Таврия В. В пешей доступности несколько детских садов, в том числе Green Landia и Перлина, школы №57 и 101, центр развития Самоцвет, училище искусств и культуры, аграрный университет, духовная семинария. Минут за 5-10 можно доехать на железнодорожный вокзал, стадион Черноморец и Куликово поле.
Близость к морю
Расположение в центре города
Оригинальная архитектура
Отделка помещений общественного пользования по индивидуальному дизайну
Бассейн и зона отдыха во дворе
Супермаркет и ресторан на территории комплекса
Вид на море с балконов
Подземный паркинг для жильцов комплекса
Закрытая стоянка для велосипедов
Общая концепция комплекса
ЖК Ясная Поляна II – это одно здание сложной геометрической формы. Его секции имеют разную этажность (5-10-11). Такая конструкция, а также открытые балконы и ступенчатая крыша добавляют строению легкости и объема. Очень благородно смотрится сочетание светлого и темного тонов в отделке фасадов. В целом здание выглядит не как жилой многоквартирный дом, а как пансионат для отдыха, тем более что в его дворе есть бассейн с шезлонгами и зеленой зоной отдыха. На территории также построен детский городок, стоянка для велосипедов и подземный паркинг. Есть здесь собственный супермаркет и уютный ресторан. Рецепция и зона ожидания, а также коридоры и лестницы в доме отделаны натуральным камнем. Это выглядит не просто красиво, но статусно. Круглосуточное видеонаблюдение и закрытая территория гарантируют безопасность.
Дом построен по монолитно-каркасной технологии со стенами из газоблоков. Это наиболее перспективный метод на сегодняшний день, позволяющий возводить здания, срок службы которых превышает 100 лет с высокими показателями энергосбережения.
В доме 92 квартиры. Среди них 50 однокомнатных, 15 двухкомнатных, 20 трехкомнатных, 2 четырехкомнатные и 5 – квартиры-студии, в которых можно сделать зонирование с учетом потребностей хозяев. Площадь всех помещений очень приличная, как и положено для элит-класса:
1-комнатные – от 55 до 87 м2
2-комнатные – от 65 до 118 м2
3-комнатные – от 83 до 134 м2
4-комнатные – от 125 до 153 м2
Что касается планировок, то их можно охарактеризовать как максимально функциональные. Во всех квартирах большие кухни, огромные гардеробные и открытые балконы. В некоторых квартирах таких балконов два и есть выход на большую террасу с видом на море или на внутренний двор с бассейном.
Квартиры в комплексе продаются без ремонта. Застройщик выполняет подготовку к нему, которая включает следующие работы:
Штукатурку стен
Стяжку пола
Установку входной двери
Установку металлопластиковых окон
Подводку всех коммуникаций к квартире
Разводку системы отопления и установку радиаторов
Установку счетчиков электроэнергии
Подводку интернета
Гидроизоляцию пола в санузле
Основное преимущество комплекса – это индивидуальное отопление, реализуемое за счет системы тепловых насосов. Жильцы смогут поддерживать комфортную температуру в квартире, как зимой, так и летом. Вода, электричество и канализация подключены к городским сетям.
Стоимость квадратного метра в комплексе зависит от этажности. Квартиру купить можно при 100%-оплате или оформив рассрочку. В последнем случае стоимость квадратного метра будет привязана к курсу доллара и зависит от величины первого взноса.