ЖК Новые Теремки
от NOVBUD
Типовые планировки в ЖК Новые Теремки
- Класс жилья
- Комфорт
- Текущая очередь
- 5
- Завершение строительства
- 4 кв. 2020
- Количество очередей
- 5
- Высота потолка
- 2.7 м
- Парковка
- Наземный паркинг
- Технология строительства
- Монолитно-каркасная
- Стены
- Керамоблок
- Отопление
- Автономное
- Утепление
- Минеральная вата
- Домов
- 1
- Квартир
- 108
- Охраняемая территория
- Да
- Закрытая территория
- Да
Застройщик NOVBUD
- Построенных объектов: 4
- Начало работы на рынке: 2011 год
Расположение ЖК
- Все
- Детский сад
- Школа
- Магазины
- Аптеки
- Кафе
- Больница
- Парк
Фотографии жилого комплекса
Месторасположение и инфраструктур
Жилой комплекс «Новые Теремки» строится в 2,5 километрах от Кольцевой дороги в небольшом поселке Новоселки, который почти вплотную примыкает к Киеву с южной стороны. До ближайшей станции метро Теремки на маршрутке можно доехать за 5 минут. Поэтому жители комплекса смогут легко ездить на работу в столицу и пользоваться ее инфраструктурой. Хотя в поселке есть и собственные магазины, а также школа, детский сад и медицинский пункт. Больших торгово-развлекательных центров, театров и галерей здесь не найти, зато совсем рядом красивое озеро и лес, а также парк Феофания и музей под открытым небом Пирогово.
Генеральный план
Согласно плану ЖК «Новые Теремки» будет состоять из 27 многоэтажных секций (на 10, 14 и 16 этажей) расположенных тремя группами таким образом, чтобы выделить внутри каждой закрытый от автомобилей двор с детской площадкой и зоной отдыха. Все дома будут выполнены в едином архитектурном стиле, который вполне можно охарактеризовать, как классический. Многоуровневые фасады, большие окна и сочетание трех контрастных тонов в отделке – вот его характерные черты. На первом этаже будут расположены коммерческие объекты: магазине, кафе, рестораны и т. д.
Парковку вынесут на внешний периметр комплекса. Вся территория будет закрытой и охраняемой. Застройщик обещает уделить особое внимание ее обустройству. Кроме традиционных спортивных и детских площадок там будет зона барбекю, собственные часы и фонтан, скамейки, газоны и клумбы. Все это, а также то, что строительство ведется прямо на территории плодового сада, позволяет говорить, что жители комплекса будут наслаждаться красотами природы, пользуясь всеми преимуществами цивилизации, которые дают современные высотки.
Технология строительства
Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии.Наружные стены будут выполнены из красного кирпича, утеплены минеральной ватой и оштукатурены. Вода и канализация планируются централизованными, а отопление и горячее водоснабжение автономными. В комплектацию каждой квартиры входит двухконтурный газовый котел.
Планировки квартир
Всего в комплексе будет больше 1000 квартир. В пяти секциях, которые уже введены в эксплуатацию, есть только 1-комнатные и 2-комнатные, но СМАРТОВ среди них нет, ведь комплекс заявлен в классе «комфорт». Площадь 1-комнатных в нем – от 40 до 49,5 м², 2-комнатных – от 63 до 65 м². Планировки отличаются простотой и функциональностью. Можно выделить следующие их разновидности:
- Традиционная однокомнатная. В ней вы найдете большую кухню с выходом на застекленную лоджию, просторную прихожую и гардеробную.
- Однодвушка.Это однокомнатная квартира, которую благодаря большой площади и отсутствию несущих стен, можно легко переделать на двухкомнатную, соорудив перегородку.
- Традиционная двухкомнатная. В этой квартире есть две просторные комнаты, большая кухня с лоджией, гардеробная и два санузла.
- Двутрешка. Коммуникации в таких квартирах вынесены к стене, прилегающей к коридору. Благодаря этому, а также большой площади, квартиру легко можно перепланировать. Это оценят семьи, в которых подрастает несколько детей.
Во второй и третей очереди уже появились традиционные 3-комнатные квартиры, а в четвертой – 4-комнатные.
Внутренняя отделка
Квартиры в ЖК «Новые Теремки» продаются без ремонта, но с максимальной подготовкой к нему. Застройщик берет на себя следующие работы:
- Чистовая стяжка пола
- Гипсовая штукатурка стен
- Металлические двери
- Двухкамерные панорамные стеклопакеты
- Счетчики воды, газа и электричества
- Газовый котел
- Подводка коммуникаций к квартире
Ход строительства и условия оплаты
Поскольку проект масштабный, строительство отдельных секций и их ввод в эксплуатации проводится поэтапно. Первая очередь строительства, а это 5 секций, уже закончена. Сейчас ожидается введение в эксплуатации второй очереди из 6 секций. До конца 2019 года планируют сдать третью и четвертую.Стоимость квадратного метра в этом комплексе зависит только от стадии строительства. Если вносить оплату сразу, то можно получить солидную скидку. Есть также возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика на 30 месяцев с первым взносом 10%.