ЖК Новая Конча-Заспа

Генеральный план

ЖК «Новая Конча-Заспа» – это масштабный проект, состоящий не просто из нескольких домов, а фактически из отдельных жилых комплексов разного формата. Причем каждый из них имеет свои архитектурные особенности и собственную территорию. Некоторые их них уже построены и сданы в эксплуатацию, другие находятся на стадии строительства.

Технология строительства

Все дома строятся из красного кирпича с железобетонными перекрытиями. При обустройстве крыши используется теплоизоляционный материал, гидро и паробарьер. Окна предусмотрены энергосберегающие с двухкамерным профилем. Система отопления индивидуальная с установкой газового котла в каждой квартире. Подача воды производится из собственной артезианской скважины.

Реализованные проекты

• Первый 6-этажный клубный дом в ЖК Новая Конча-Заспа на 60 квартир был построен в 2014 году.

• В 2016 году были построены еще два 6-этажных кирпичных дома на 60 квартир каждый. У них есть не только индивидуальный стиль, но и имена. «Грац» и «Линц» названы в честь австрийских городов и полностью соответствуют своим названиям и по архитектуре, и по качеству жилья.

• В период с 2014 по 2016 в ЖК «Новая Конча-Заспа» был также построен  коттеджный городок и больше 50 таунхаусов.

Действующие проекты

1. Дом Виллар

Это 9-этажное здание, состоящее из четырех секций, которые размещены таким образом, чтобы выделить большой, защищенный от машин двор. В нем планируется детская и спортивная площадки, место для парковой зоны со скамейками и беседка. Архитектурные особенности дома – это простые геометрические формы, увеличенные оконные проемы, и сочетание светлого и темного тонов в отделке фасадов, причем цветные элементы будут расположены ассиметрично. Площадь квартир в доме Виллар – от 35 до 89 м². Их планировки будут простыми и функциональными. Интересен вариант однокомнатной квартиры с отдельно выделенной спальной зоной, а также двухуровневая 1-комнатная квартира с кухней-столовой на первом этаже и спальней на втором.

Дом находится на начальной стадии строительства. Его введение в эксплуатацию запланировано на 2020 год.

2. Дом Шатель

Это 6-этажное кирпичное здание, отличающееся европейской архитектурой с большими панорамными окнами, многоуровневой крышей и сочетанием контрастных тонов в отделке фасадов. В подъездах предусмотрены помещения для вахтера, а также колясочные и кладовые. Возле дома выделена закрытая территория для детской площадки и зоны отдыха со скамейками и клумбами. В доме предусмотрены 1-комнатные и 2-комнатные квартиры и двухуровневые апартаменты. Их площадь будет находиться в диапазоне от 35 до 130 м². Планировки 1-комнатных и 2-комнатных квартир отличает ярко выраженное зонирование. Двухуровневые апартаменты будут 3-комнатные и 5-комнатные.В них на втором этаже планировка будет полностью свободной.

Строительство дома на сегодняшний день закончено.

3. Проект Vlasna

Это большой проект, включающий 11 6-этажных домов, расположенных компактно с обустроенными дворами, спортивными зонами и велодорожками, собственной набережной и зоной отдыха с барбекю. Проект отличается современной архитектурой. Дома простой формы с панорамными окнами и контрастной отделкой, а также использование геометрических форм в ландшафтном дизайне – это основные черты этого проекта. Площадь квартир от 38 до 124 м². Комплекс находится на стадии строительства. Его сдача в эксплуатацию запланирована на 2020 год.

4. Дом Лион

Это 9-этажное здание, состоящее из 6 секций европейской архитектуры. Основной особенностью дома является большой благоустроенный двор, в котором нашлось место и для детской площадки, и для теннисных столов, и для беседок, и для клумб, и для газонов. Квартиры здесь есть разной площади и комнатности, начиная от скромных студий на 27 м и заканчивая 5-комнатными двухуровневыми апартаментами. Очень интересен формат, называемый «евродвушка». Это однокомнатная квартира большой площади, в которой кухня совмещена с гостиной, а комната может использоваться в качестве спальни. Планировки большинства двухуровневых квартир уникальные. Каждый может выбрать именно то, что соответствует его вкусам и образу жизни.

Дом Лион находится на стадии строительства. Введение в эксплуатацию запланировано на середину 2019 года.

5. Дом Жива

Это 4-этажный кирпичный дом классической архитектуры, в котором всего 8 квартир: по две на этаже. Его жителям доступен собственный бассейн, детская площадка, а также индивидуальная зона отдыха с парковочным местом и беседкой с барбекю для каждой квартиры. Площадь квартир минимум 115 м. В планировке заметно зонирование пространства на гостевую и приватную зону. К первой относится кухня, гостиная с камином и лоджия. Спальни для родителей и детские комнаты – это уже личное, изолированное от других пространство. Дом полностью построен и уже введен в эксплуатацию.